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中車1897

物業類別: 產業園區 區域: 豐臺區
租金: 2.5-3元/天.平米 售價: 0
開間面積: 56-6000平米 商圈: 南部
付款方式: 押三付三 交通: 房山線
物業費: 0 物業級別: 甲級
物業公司:
開發商:
地理位置:
18611115663
  • 樓盤簡介
  • 樓盤詳情
  • 樓盤圖片

1、二七機車廠簡介
中車北京二七機車有限公司隸屬于中國中車股份有限公司,前身是始建于1897年的郵傳部盧保鐵路盧溝橋機廠。百年二七,歷經風雨洗禮,孕育了北京近代工業產業,是在中國共產黨領導下“二七”工人運動的主要策源地,是新中國第一臺內燃機車誕生地。
工廠前身是建于1897年清朝郵傳部"盧保鐵路盧溝橋廠",1948年12月改稱"鐵道部長辛店鐵道工廠",此后六易廠名,1966年9月改稱"北京二七機車車輛工廠"。

2、發展之路
1)1897年的春天,屬于中國人的第一條鐵路開工
2)1901年,為皇帝做“龍”車
3)1940年11月,煉出京城第一爐鋼
4)1948年,為解放北京,支援前線
5)1958年,造出第一臺蒸汽機車
6)1958年9月,造出我國第一臺600馬力內燃機車
7)1970年9月10日,造出當時我國功率最大的液力傳達貨運內燃機車
8)1972年元旦,轉產大會,步入機車主機制造廠的行列。
9)1986年,工廠擴建改造。
10)上個世紀九十年代,生產了電力機車,并出口到越南和古巴等拉美國家。

3、紅色之路
1)1918年,1918年8月,毛澤東同志為籌備留法勤工儉學,在長辛店鐵路工廠半工半讀。
2)1918年冬,毛澤東播下革命火種
3)救國十人團與“五四運動”
4)1920年3月,鄧中夏等19人發起并成立的宣傳馬列主義學說, 在長辛店開辦勞工補習學校。李大釗到勞動補習學校開講第一課
5)1921年5月,五一大游行
6)黨委托鐵路工人代表赴莫斯科出席了共產國際第二次會議,聆聽列寧演講
7)1922年,1922年8月,誕生了以長辛店工人為骨干的中國共產黨第一個工人黨支部。
8)1922年6月,八月罷工。
9)1923年2月4日,在中國共產黨策劃和領導下,發生了震驚中外的京漢鐵路工人大罷。
10)1949年第一次政協會議確定,2月7日被定為國家紀念日
11)1949年10月1日,二七3000多工人作為工人階級的代表參加開國大典

4、領導關懷
新中國成立以后,二七機車公司的収展得到了黨和國家領導人的高度重規,毛澤東、周恩來、朱德、鄧小平、江澤民等領導同志都對二七公司做出了批示和題詞。
1)毛主席明確指出:中國工人運動是從長辛店開始的
2)二七廠始終是朱總司令聯系群眾,調查研究的聯系點。
3)周恩來題詞,周恩來曾為二七廠產品發展做出了指示
4)鄧小平題詞、江澤民題詞、葉劍英題詞陳云題詞、李先念題詞、李鵬題詞
5)國務委員王勇來二七視察
……

5、文化傳承
1)許多文藝作品反映了二七歷史文化
2)二七紀念館
3)留存的老建筑
4)二七文化宮
5)1994年工廠舉辦建黨73周年文藝晚會
6)工廠800人在第二屆全國工人運動會上表演大型團體操
7)工廠榮獲多個榮譽稱號
8)每年舉辦紀念“二七”工人運動的火炬接力比賽
……

(二)宏觀層面—非首都核心功能疏解政策
“優化提升首都功能”政策背景下 ,二七廠外遷,改造產業園區之舉是對政策的貫徹執行
1、《京津冀協同發展規劃綱要》:……有序疏解北京非首都功能要取得明顯進展,交通、生態、產業三領域要率先突破,協同發展要取得顯著成效
嚴控增量、疏解存量、疏堵結合調控北京市人口規模……
2、《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》
……積極穩妥推進北京非首都功能疏解,降低主城區人口密度。
重點疏解高耗能高耗水企業、區域性物流基地和專業市場、部分教育醫療和培訓機構、部分行政事業性服務機構和企業總部等。……
3、《北京市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》
優化完善豐臺區、石景山區城市功能,為首都核心功能提供承載空間。
蔡奇“今年我們集中開展‘疏解整治促提升’的專項行動”

 

(三)宏觀層面—豐臺區政策
豐臺區十三五規劃明確提出支持現代服務于高端裝備研究制造業發展,未來定位方向應緊扣綠色、生態、文化、休閑等關鍵詞

1、深入推進“以產興城”
中關村豐臺園在全國首先倡導發展“總部經濟”,為北京市豐臺區最核心的功能區,北京市發展高新技術產業的重要基地。
依托豐臺科技園西區、201所、中車、航天三院、北宮森林公園等資源,重點打造現代服務與高端裝備制造研究、航天科技研發、文化休閑旅游等產業功能區。
大力支持軌道交通裝備科技創新園、應急救援科技產業園等具有示范帶動作用的項目在河西地區布局實施,提升區域科技創新能力。
2、豐臺區“一軸、兩帶、四區、多中心”發展戰略
本項目處于永定河綠色生態發展帶上——以永定河為中心,向東西各輻射5公里,功能定位為京西綠色生態走廊。
為首都西南生態屏障的建設發展提供重要支撐。促進生產、生活、生態的有機融合,營造宜文宜居宜業的環境,建設綠色生態文化休閑體驗區。

(四)宏觀層面—長辛店規劃
長辛店處西南要地,區位相對獨立,歷史文化及環境資源豐富
發展高技術服務產業,打造軌道交通產業名片,構建以科技成果研發與轉化為特色的示范基地
戰略地位:距離市中心19公里,西南五區和河北地區的西南重鎮
功能定位:首都園林文化休閑鎮
主導產業:以高科技產業、文化創意產業、生態休閑產業作為推動發展的支撐
依托豐臺區軌道交通地緣性高技術產業發展優勢,發展研發中心、測試中心、實驗中心等高技術產業的關鍵環節;
依托二七機車廠等本地龍頭企業。

第二部分 公司簡介
中國青旅集團是國內大型的文化旅游企業,是中國三大旅游企業之一,連續多年被評為“中國最有價值品牌”的文化企業。中青旅置業有限公司是中國青旅集團旗下(非上市公司業務板塊)專業的文化、旅游及地產投資、開發、建設、運營企業,擁有豐富的文化旅游、商業地產和城市綜合體項目的開發經驗。
青旅文化產業發展(北京)有限公司隸屬于中青旅置業有限公司,專業從事商業地產與產業園區投資、運營的公司;擁有豐富的商業地產和產業園區項目的開發與運營經驗;擁有專業、精干的管理團隊,近年來不斷發揮產業優勢、資源優勢、資金優勢和團隊優勢,進軍全國產業園區市場及特色小鎮的建設,不斷構造智慧型現代服務業產業園的生態體系,為客戶提供價值實現的一站式解決方案,為城市的轉型升級貢獻力量。
第三部分 產品定位
(一)總體定位:一心 兩軸 七區 兩服務 一智能
一心:軌道交通科技文化中心。

兩軸:科技軸、文化軸。
七區:
1. 軌道交通區(軌道交通類產品的研發和展示基地)
2. 軍民融合區(軍需民營產品的展示、體驗、研發和培訓基地)
3. 高科技機器人研發區(高新機器人的研發、展示和體驗基地)
4. 國際交流區(國際化會議、展覽、培訓和活動的基地以及一帶一路)
5. 休閑娛樂區(電子競技、兒童樂園、VR科技、體育競技、書店、咖啡等綜合基地)
6. 黨建服務區(紅色文化展覽、學習和傳承的基地)
7. 高科技園區(高科技企業聚集地)
兩服務:配套服務、社群服務
一智能:智能智慧化
(二)項目概況
1、項目案名:二七城市更新(暫命名) 二七IP小鎮(待命名)
2、項目地址:北京市豐臺區楊公莊1號
3、整體園區:項目位于北京市豐臺區長辛店區域內的中車集團北京二七機車廠,占地面積約750畝;現狀地上建筑面積20.87萬平米;共分三期改造和招商完成。
4、位于整體一期廠區北部,占地約6萬平方米,
地上建筑面積3.1萬㎡


第四部分 交通導向
項目位于西南五環,
距西五環約2公里,
距西客站10KM,
距天安門19公里,
距北京站21公里,
距地鐵14號線約3公里,
距離地鐵房山線4公里,
距離市中心19公里。
交通規劃:
地塊北部、長云路;地塊東部、長辛店西路;地塊南部、長辛店中路。

第五部分 生態環境
知名旅游景點:
北宮森林公園
園博園
永定河流域
世紀森林公園
歷史文化資源:
宛平城、盧溝橋、
抗日紀念館、二七紀念館、留法勤工儉學、勞動補習學校、火神廟、長辛店老鎮特色商業文化街等多個文化旅游線路。

第六部分 優惠政策
國務院及相關部委優惠政策
北京市政策
豐臺區政策
中關村政策

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