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CEC中電發展大廈

物業類別: 寫字樓 區域: 朝陽區
租金: 5.5元/天.㎡ 售價: 0
開間面積: 260-1550㎡ 商圈: 東三環 三元橋
付款方式: 押三付三 交通: 10號線
物業費: 0 物業級別: 甲級
物業公司: 北京中電物業管理有限公司
開發商: 中國電子信息產業集團公司
地理位置: 朝陽區高家園霞光里9號
01057227333
  • 樓盤簡介
  • 樓盤詳情
  • 樓盤圖片

總建筑面積:30637.00平方米
入住時間:現房
設計單位:中國華大集成電路設計中心
項目簡介:909大廈(暫定名,尚未冠名)為高檔5A智能化寫字樓,

所處位置:緊鄰三元橋,交通極為便利;909大廈周邊集中了鵬潤大廈、佳城廣場、南銀大廈、迪陽大廈
等高檔寫字樓及希爾頓酒店、長城飯店等諸多商務場所,是北京市重要的外事及商務
  活動區。

設備說明
1、供電系統
設計內容為電力供配電系統、照明系統及防雷接地系統;大廈可裝設三臺1250KVA干變壓器,
負荷容量需要雙路10KV供電方式,用電負荷為3000KW,建筑物配電電壓為交流220/380,配電
系統采用TN-S系統。
2、智能化系統
大廈采用廣播音響系統、共用電視系統、保安監控系統、電話系統、綜合布線、車庫管理系統、樓宇自控系統及火災自動報警及消防聯動系統
3、給水系統
采用城市自來水廠供水,四層及四層以下采用城市自來水直接供水,四層以上采用恒壓變頻調
速泵組供水,小區綠化用水采用中水
4、消防系統
室內采用消火栓給水系統和自動噴水滅火系統、CO2滅火系統,室外采用消火栓系統
5、空調系統
中央空調,冷水機級自帶電腦控制系統
6、保安監控系統
大廈設有一套保安閉路監控系統,分別對大廈車庫、主要出入口、電梯轎箱及門廳等處進行保
安監視。
7、電話及網絡布線系統
大廈內設程控電話交換間,按實用面積每10m2設電話及網絡出線終端RJ45一個,以供工作人員
有效方便的使用。
8、樓宇自控系統
大廈設備自動化控制,是主要圍繞建筑物內,各類機電設備的運行,安全、節能等要求,對各
類設備進行實時監測、控制和管理的系統。


配套設施
1、車位 206個 地上20個,地下186個
2、綠化率 20%
3、周邊項目
鵬潤大廈、佳城廣場、南銀大廈、迪陽大廈等。
4、知名酒店及使館
希爾頓酒店、長城飯店等涉外五星級酒店,使館主要有美國(在建)、日本、以色列、文萊、德國等,它們構成繁榮、時尚、
國際化的第三使館區,也將帶動該區域社會治安、社會配套、社會服務等方面的改善。
項目特點
1、地理位置優越,增值潛力大,燕莎商圈可供開發的地塊稀缺。
2、交通環境與自然環境優良,交通便利,出入便捷。大廈北側為機場高速寬30米的綠化帶,為京城僅此唯一的“天然氧吧”。
3、商圈發展成熟,商業氛圍濃厚。該區域國際化、時尚化氛圍已深入人心,投資風險低。
4、項目處于現房。
5、緊鄰第三使館區,有良好的人文及國際化商務環境。區域可持續發展潛力巨大。
 

“909”大廈基本概況:
規劃用地面積:5100.00平方米
總建筑面積:30637.00平方米
工程占地面積:1778.00平方米
地上建筑面積:23408.00平方米
地下建筑面積:7066.00平方米
建筑高度:60米
地下2層,地上16層,城市綠地面積為4849.696平方米,城市道路面積為819.974平方米,
建筑基底面積1778平方米,綠地總面積為1353平方米,綠地率達到20%,道路廣場面積為
2070平方米,本建筑結構安全等級為二級,抗震設防烈設為8度,建筑主體結構地上16層,
裙房6層;地下2層,埋深8.85米。上部主體結構采用鋼筋混凝土框架-筒體結構;裙房采
用鋼筋混凝土框架結構。
 

暫無圖片!

地圖位置

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