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西山匯-冠輝大廈

物業類別: 寫字樓 區域: 石景山
租金: 3.3元/天.平方米 售價: 0
開間面積: 300-1300平 商圈: 中關村
付款方式: 押三付三 交通: 1號線 10號線
物業費: 15.34/月/平米 物業級別: 甲級
物業公司: 北京誠托冠輝物業管理有限公司
開發商: 冠輝集團
地理位置: 北京市石景山區實興大街30號3號樓
010 88798887
  • 樓盤簡介
  • 樓盤詳情
  • 樓盤圖片

“冠輝大廈”位于西山匯項目C4座,即中關村科技園區石景山園北二區核心位置。西山匯是石景山園首個示范性項目,建筑面積26萬平方米,由15棟8-14層的現代化建筑組成,擁有交通便利、環境優美、配套完善、政策優惠、發展空間廣闊等多重優勢,為商住、辦公、休閑、餐飲綜合一體的5A級高檔寫字樓群。 便捷的交通網絡成就了西山匯現代化的商業效率,一號線地鐵蘋果園站距離項目僅1500米,步行僅需15分鐘左右,毗鄰的公交線有399、313、489、663、958、972路等,到中關村核心區僅需15分鐘,到首都國際機場僅需45分鐘

項目定位:

1、商戶定位:主要為新興文化創意企業,高新技術產業及公司。
2、功能定位:集辦公、休閑、餐飲為一體的5A級高檔寫字樓。
3、產品定位:主要以300平米—1300平米單位為主,可根據客戶自身需要靈活組合、多種選擇。
4.“冠輝大廈”整體布局擬為:一、二層為銀行、商務休閑、配餐等,三層以上為商住、辦公區域。

項目戶型優勢:

1.大廈面積使用率70%。

2.層高:首層層高為4.8米。 2層層高為4.5米。 3-12層層高均為3.5米。

3.戶型分隔自由,300平米—1300平米面積可多種組合,能適合不同性質及需求的企業辦公或經營。

4.5A級智能商務標準設計,為入駐企業提供全方位便捷、安全、尊貴、智能服務,全面滿足企業所需。

租金價格:

1.租賃價格(含物業、供暖、制冷費):
首層5元/平米/日
2層3.5元/平米/日
3層-12層3.3元/平米/日

2租賃期限:二年起租,最長十二年。

3遞增方式:第三年遞增5%

4租金支付方式:押二付六、押三付三、押一付年(任選一)

5免租期:根據企業性質、需求及上述綜合條件面議。

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