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2019年重慶寫字樓市場預計新增52萬平供應

http://www.nkwbfz.live    2019-04-18    來源:北京搜樓網
 據第一太平戴維斯監測,重慶優質寫字樓存量十年間從38萬平方米迅速增長11倍至440萬平方米,2018年,重慶甲級寫字樓市場錄得全年凈吸納量近26萬平方米,逼近歷史高位,拉動全市空置率下降10.5個百分點至35.9%,亦為8年新低。租金報人民幣90.4元每平方米每月,同比小幅下降2.3%。   據悉,2018年,重慶甲級寫字樓市場供應大幅回落,創8年來新低,仍以超230萬平方米的總存量繼續占據全國第六大甲級寫字樓市場。   而市場需求的逆勢回升與新增租賃需求的行業來源逐漸多元化,彰顯了重慶產業結構調整優化和加強新經濟發展的成效。   而2019年,重慶甲級寫字樓市場新增量將達近四年最高,包括備受矚目的來福士廣場及2018年部分延期項目在內,預計將產生52萬平方米的新增供應。   供需兩端的階段性走勢將在短期內影響市場均衡,加之2019年眾多第三方辦公空間運營商項目將交付并對外招租,空置率或將在2019年再次抬升,導致租金下探空間增大。 來源:人民網-重慶頻道
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