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南海將建灣區總部、科技產業園區與科創綜合體

http://www.yuqibeijing.com    2019-04-18    來源:北京搜樓網
 3月28日,在一場由南海區人民政府主辦的佛山市南海區城市更新工作大會暨2019年度項目投資推介會上,南海區11個重大項目進行了現場簽約,項目涉及的用地面積超1700畝,計劃總投資額超400億!   數據顯示,2018年,南海共引入超億元項目166個,計劃投資總額1170億元,同比增長13%,“兩高四新”各個產業領域均有龍頭項目或國家級平臺進駐,初步形成較強的“虹吸效應”。   同時,本次大會上海對北永勝舊村改造、保利良溪廣場/保利良溪花園、海逸新經濟小鎮、本嘉新材料項目、“聯東U谷·西樵國際企業港”項目、翰盈科技工業城、首創禧悅臺、瀝中工業二區(一期)、中國中藥健康產業園、東華軟件華南區(大灣區)總部項目、全影匯VR總部等共11個項目進行現場簽約。   據了解,以上11個項目涉及的用地面積超1700畝,計劃總投資額超400億,涵蓋軟件信息技術、VR產業、集成電路產業園、新材料、智能家電、精密裝備、智能制造、醫療器械、新材料、能源環保以及中藥健康產業等等領域,建設大灣區總部、科技產業園、科創綜合體項目以及研發、生產及銷售基地等等。   通過重大項目的簽約,也將進一步展現南海區位、空間、產業和生態等優勢以及良好的營商環境。   本次簽約的11個重大項目   一、東華軟件華南區(大灣區)總部項目   東華軟件股份公司擬在(廣東金融高新區)注冊成立全資獨立法人子公司,即“東華軟件信息技術有限公司”(暫定名,實際以工商注冊結果為準),子公司定位為粵港澳大灣區總部,租用物業2000㎡,計劃總投資額6億元,該公司是經總部授權,具備行使運營決策、集中銷售和財務結算等管理和服務職能的企業,將利用公司在技術、人才、渠道以及合作伙伴等各方面的長期積累優勢,重點將在數字政務、產業互聯網及工業軟件、智能網絡產品、信息化人才(ICT人才)體系等三各主要的領域發力,為佛山的信息化建設及發展做出貢獻。   二、全影匯VR總部   廣州全影匯信息科技有限公司成立于2016年8月,是國內VR技術領域知名企業,公司注冊資金1000萬元,是國家高新技術企業,其租用物業1500㎡,計劃總投資額1千萬元。   公司主要方向:VR+展覽展示+教育+文旅+行業應用。聯合區內及國內上下游企業,整合資源,設立創客工作室,吸引更多VR技術企業抱團入駐。中心打造成國內及國際VR技術應用產業高水平、高技術中心區。   三、夏北永勝舊村改造   改造項目地塊位于南海桂城夏北片區永勝經濟社,項目改造范圍內總用地面積約為483畝,大部分已納入省“三舊”改造地塊標圖建庫范圍,并通過“三舊”改造項目認定。改造地塊計劃采用協議方式進行出讓,由佛山市碧桂園碧欣置業有限公司計劃投資150億元。   改造后預期效益:宜居(公共配套提升、人均環境優化)、宜業(村民收入有保障、城市經濟發展)、宜游(旅游設施增加、旅游服務便捷),實現城市發展六大提升。將改造地塊打造成24小時開放的城央活力片區、匯聚高端人才的創新之區、彰顯嶺南水鄉魅力的文化地區。   四、保利良溪廣場/保利良溪花園   項目位于千燈湖地鐵口東側。城際交通:地塊位于清風西路南側,桂瀾路東側、往西接駁南海大道,往北接駁海八路(通往廣州荔灣),往東接駁佛山一環(連通廣州北),距離佛山一環高速入口僅2公里,距離環城高速入口約9公里。   項目用地面積290畝,佛山保利興泰房地產開發有限公司計劃投資132億元,項目包括超高層寫字樓、商場、人才公寓、社區活動中心、住宅、公園、公交車站等,力圖打造科創、文娛、商業、居住等綜合功能的地標性科創綜合體項目。   五、海逸新經濟小鎮   項目位于佛山一環東側,占地面積約221.5畝,廣東海逸文化傳播有限公司計劃投資5.5億元,現土地用途為一級工業用地,地上建筑面積約8.7萬平方米,是海逸新經濟小鎮。結合產業定位,2018年7月佛山市府、南海區府、中科院和廣東中證簽訂合作協議,共同打造粵港澳大灣區集成電路制造高地,該地塊是佛山集成電路產業園的首發啟動區。   5年內海逸集團投資3億元,重建升級該項目,建筑面積增至22萬平方米。項目在南海集聚大批半導體領域的創新企業和高端人才,吸引和培育各類型集成電路企業,重點引進落地固態存儲硬盤(SSD)項目、智能駕駛汽車芯片項目、智能通信芯片項目、人工智能語音芯片項目、新型靜電保護芯片項目、集成電路工藝測試設備項目等,在南海產業化。   打造集智能應用、產業互聯網、文化展示、新媒體藝術和產業服務于一體的智能產業服務綜合園區。項目建成后將會帶來可觀的經濟效益及社會效益。   六、本嘉新材料項目   項目為廣東榮嘉新材料科技有限公司投資建廠的擴產項目,該公司是一家專業從事環保高效型熱熔膠產品研發、生產及銷售的民營高新技術企業,產品廣泛應用于一次性衛生用品、紙品包裝、物流標簽、汽車、家電等行業。   項目計劃總投資1.6億元,占地面積約40畝,建筑總面積為31000平方米;其中辦公及生產區26000平方米,科研測試展示區2800平方米,員工生活區2200平方米。項目主要研發、生產及銷售熱塑性符合新材料,計劃裝備4條生產線,形成年產6萬噸環保熱熔膠,實現銷售收入10億元。   七、“聯東U谷·西樵國際企業港”項目   項目地塊面積約84畝,北京聯東集團按照“統一定位、統一規劃、統一施工、統一招商、統一運營、統一服務”的“六統一”原則進行開發運營,項目總投資約6億元,占地84畝,總建筑面積約9萬平方米,預計容積率達1.6以上,項目達產后預計年產值達5億元,稅收超3300萬元。   該項目作為聯東集團在佛山布局的第三個項目,“聯東U谷·西樵國際企業港”將定位為高標準科技產業園區,以新材料產業、新能源產業、智能裝備產業、機械裝備制造業、計算機、通信和其他電子設備制造業及戰略性新興產業為招商方向。   八、翰盈科技工業城   該項目位于丹灶鎮西城工業大道南側的伏水地塊,是丹灶鎮的重點三舊改造項目。項目占地約30畝,由佛山市南海區丹灶鎮土地資源開發公司投資建設,首期擬建約28000㎡三層產業載體,預計投資額約5600萬元。   園區重點面向電子信息、醫療器械、新材料、能源環保等主導產業,將建成集生產制造、研發設計、成果轉化和服務功能于一體的科技創新園區。園區企業全面投產后預計年產值超1.5億元,年稅收預計1000萬元。   九、首創禧悅臺   首創禧悅臺,位于獅山鎮小塘三環西路與紅星路交界處,濱水悠閑居住新區,是首創置業首次進駐佛山,傾力打造一個占地2.5萬㎡、總建筑面積6.5萬㎡的低密城市魅力生態宜居社區;項目依傍小塘交通樞紐中心,名校環伺,佛山植物園、海景森林公園、博愛湖(建設中)等生態景觀環繞。   距離小塘城區5分鐘車程,定位為90-95㎡剛需三房及120-125㎡首改類四房產品,打造高性價比、品質精裝、細節提升宜居社區;項目計劃建設周期約17個月,項目全周期約29個月,總投資額11.77億元。   十、瀝中工業二區(一期)   瀝中工業二區(一期)地塊位于大瀝香基河以南、聯窖路以北、香基路以東、漖心路以西區域,大瀝鎮瀝中經濟聯合社轄區內,總面積約60.095畝(約合400063平方米)。   佛山市南海區大瀝騰業產業投資有限公司建設總投資概算約5.2億元,計容面積約11萬平方米,將建成集高科技產品展示、研發、辦公、生產等功能于一體的,生活配套齊全的,孵化服務鏈條齊全(包括創業苗圃—孵化器—加速器)的科技產業園。   十一、中國中藥健康產業園   項目由中國中藥控股有限公司牽頭組織實施,項目選址位于里水鎮展旗工業區內,以一方制藥舊廠為基礎,整合原金履鞋業廠房物業,統一打造華南地區具備較大影響力的中國中藥健康產業園,項目計劃總投資90億元,占地355畝。   具體建設內容包括:中藥配方顆粒提取加工中心、中藥飲片生產制造中心、大型藥材配送中心以及大健康產品研發生產基地,擴大中藥顆粒和中藥飲片板塊;新增中藥博物館等大健康產業;引入中國中藥北京總部。該項目由中國中藥控股有限公司牽頭組織實施,項目選址位于里水鎮展旗工業區內,以一方制藥舊廠為基礎,整合原金履鞋業廠房物業,統一打造華南地區具備較大影響力的中國中藥健康產業園,項目計劃總投資90億元。   具體建設內容包括:中藥配方顆粒提取加工中心、中藥飲片生產制造中心、大型藥材配送中心以及大健康產品研發生產基地,擴大中藥顆粒和中藥飲片板塊;新增中藥博物館等大健康產業。 來源:南方都市報
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